對象

房地產(chǎn)企業(yè)營銷、招商總監(jiān)、銷售經(jīng)理、置業(yè)顧問

目的

學會工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營形式與利潤謀求點

內(nèi)容

工業(yè)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，多年來一直是中國地產(chǎn)開發(fā)的熱點和亮點，隨著各省市、地方性產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高科技園區(qū)、生態(tài)園區(qū)、出口加工區(qū)、貿(mào)易區(qū)、保稅區(qū)等的規(guī)劃及建設，政府始終給予大力的扶持，而關鍵之處在于園區(qū)開發(fā)經(jīng)營管理者本身的能力和素質(zhì)要求，是否掌握園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的方向和重點？是否懂得招商、銷售經(jīng)營渠道？是否認識到股權投資等資本運作的優(yōu)勢？ 

第一單元、工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式詳解 

模塊一、工業(yè)（園區(qū)）地產(chǎn)開發(fā)模式及其優(yōu)劣評析 

模塊二、主導企業(yè)引導開發(fā)模式及其優(yōu)劣評析 

模塊三、工業(yè)地產(chǎn)商模式及其優(yōu)劣評析 模塊四、綜合運作模式 

第二單元、各類形式的工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營案例分享 （總部基地、高科技園區(qū)、創(chuàng)意地產(chǎn)、物流地產(chǎn)） 

模塊一、項目基本情況介紹 

模塊二、投資模式及解析 

模塊三、盈利模式分析 模塊四、招商模式解析 

第三單元、工業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營模式分析 

模塊一、四種盈利方式解析 

模塊二、土地自行建設方式及方向 

模塊三、土地用地形式經(jīng)營方式和方向 

第四單元、工業(yè)地產(chǎn)盈利模式 

模塊一、土地盈利 

模塊二、項目開發(fā)盈利 

模塊三、量身定做聯(lián)合發(fā)展 

第五單元、工業(yè)地產(chǎn)價值鏈產(chǎn)生及升值流程 

第六單元、產(chǎn)業(yè)股權投資 

模塊一、產(chǎn)業(yè)股權投資的方向

模塊二、盈利模式形成的五個階段 

模塊三、各個階段價值的體現(xiàn)方式 

第七單元、學員現(xiàn)場分享和答疑